Condomínio Empresaril de Requião
Apresentação
Condomínio empresarial, privado, em propriedade horizontal, composto por quatro fracções.
Arquitectura, engenharia e construção de qualidade e inovação, garantía de um bom investimento.
Respeito pela sustentabilidade.
Concebido a pensar nas empresas que primam pela qualidade de vida laboral, imagem empresarial e respeito ambiental, o Condomínio Empresarial de Requião cumpre os mais altos padrões de inovação e técnicas construtivas.
Descrição
O Complexo de Atividades de Requião está localizado n Rua de S. João de Pedra Leital, n.º 817, freguesia de Requião, 4770-464 Vila Nova de Famalicão. Situa-se, de acordo com o PDM de Vila Nova de Famalicão, numa zona industrial. Confronta a Sul, com duas frentes de rua, nomeadamente a Rua São João Pedra Leital e a Travessa de São João de Pedra Leital.
A área total do complexo é de 9880 m2. É composto por quatro frações contíguas. A, B, C e D, em regime de propriedade horizontal. Cada fração é composta por uma nave/armazém, com escritórios. A totalidade da área coberta do complexo é de 4145 m2.
Cerca de 1/3 da área total do terreno (3.200m2) é destinada a zonas verdes, incluindo os lugares de estacionamento automóvel, cujo pavimento permite a infiltração das águas pluviais e o seu arrelvamento.
A via de circulação interna d sentido único, à volta do edifício, foi desenhada de forma a permitir uma melhor fluidez de tráfego e organização de lugares de estacionamento.
O espaço administrativo da fração A distingue-se das restantes frações, pelo seu desenho arquitetónico exterior, organização do espaço interior e dimensionamento.
O r/c é composto por um hall de entrada/receção, uma cozinha equipada, um escritório e uma instalação sanitária para pessoas com mobilidade condicionada. O segundo e o terceiro piso destinam-se a escritórios apoiados por uma instalação sanitária em cada um dos pisos.
Nas restantes frações a organização do espaço administrativo inclui todas s infraestruturas e equipamentos atrás descritos, assim como vestiários em comunicação direta com o espaço de armazenagem, o que possibilita uma maior autonomia destes perante os escritórios.
O pé-direito dos escritórios oscila entre os 2,7m e os 5.7m.
As barreiras arquitetónicas foram minoradas neste empreendimento com a utilização de rampas, sempre que possível, em substituição de escadas, para facilitar o acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Condomínio empresarial, constituido por 4 fracções autónomas.
| Àrea Útil | Total | Àrea Bruta | Total | |||||
| Fracção | Piso 0 | Piso 1 | Piso 2 | Piso 0 | Piso 1 | Piso 2 | ||
| A | 963,6 | 82,5 | 82,5 | 1128,6 | 1026 | 112 | 112 | 1250 |
| B | 896,5 | 79,3 | 0 | 975,8 | 953 | 100 | 0 | 1053 |
| C | 976,2 | 45 | 0 | 1021,2 | 1027 | 65 | 0 | 1092 |
| D | 546 | 53,7 | 34,8 | 634,5 | 588 | 72 | 72 | 732 |
Clicar no piso do seu interesse para mostrar a planta correspondente.
Clique aqui para visualizar a planta geral
Prestações
Para qualidade de ambiente laboral, valor superior, maior rentabilidade de investimento e compatibilidade ambiental:- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharias em alumínio, com vidros duplos
- Ar condicionado central “Inverter” nos escritórios
- Painéis solares
- Kitchenette, totalmente equipada
- Portões seccionais, automáticos
- Luz natural nos armazéns
- Amplo estacionamento para automóveis e camiões
- Sistema de portaria – Acesso controlado
- Zona industrial
- Ramal de tratamento de Aguas pública ETAR
Acessibilidades
Localizado a:
- 2 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão e a 500 metros da variante nascente de Famalicão, com excelentes acessos às auto estradas A3 e A7.
- 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do terminal marítimo Porto de Leixões, e a 1,30h da cidade de Vigo em Espanha.